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龍騰大地經典明亮大四房加平面車位 基隆土地廠房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1388 萬 (含車位價)
- 參考單價：25.69 萬/坪
- 地址：
基隆市
安樂區
樂利三街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：龍騰大地
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：54.02 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：36.25 坪
- 附屬建物面積：4.62 坪
- 共同使用：13.15 坪
- 車位坪數：6.02 坪
- 土地面積：8.26 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 17樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：2020 元/月
管理描述：內含車位清潔費100元/月
鄰近學校：長樂國小
鄰近公園：金龍湖公園
生活機能：傳統市場.全聯
附近交通：龍騰大地
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2020 元/月
管理描述：內含車位清潔費100元/月
鄰近學校：長樂國小
鄰近公園：金龍湖公園
生活機能：傳統市場.全聯
附近交通：龍騰大地
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需仔細審查屋況與產權。
此物件對於重視生活機能、家庭空間需求以及車位便利性者而言，是一項具備價值的選擇。其優勢在於方正的室內格局、通風良好的設計，以及成熟的社區管理與交通條件，非常適合長期自住。然而，30 年的屋齡是主要隱憂，買方應特別注意銀行對老屋貸款的年限限制，並建議請專業工程師確認房屋結構安全狀況。此外，針對標的中「土地廠房」之說明，務必向地政單位或仲介確認土地使用分區及產權性質，以排除潛在的法律糾紛風險。若預算能接受且確認無隱憂，這是一個適合安家的選項。
問與答
基隆土地廠房
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丁大海(仲介，收取服務費)
暱稱：丁大海
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0917-599522
訂閱：2 (加入)
基隆 其他
經紀業名稱: 宸揚不動產仲介經紀有限公司
證號: (99)基字第00217號
【基隆土地廠房專賣】
【我們在這裡】✅基隆市安樂區麥金路208號1樓
【合法經紀人】✅丁大海99基字第00217號
【守著電話守著你】丁大海☎0️⃣9️⃣1️⃣7️⃣-5️⃣9️⃣9️⃣-5️⃣2️⃣2️⃣
室內電話：0224243800
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